DEIN DESIGNER CHALET
AUF 1.200 METERN
Einmalige Gelegenheit zum Kaufen
Freistehend. Ungestört. Mit Weitblick.
Ein Ort, der nur dir gehört.
Hot Tub. 2 Gärten (inkl. Hundegarten). Kamin. Holzofen.
Ausbau der ehemaligen Scheune 2020.
Modernisierung 2026. Weitere Ausbaumöglickeiten.
KAUFPREIS 1,35M
von privat
möbliert, aktuelle Nutzung touristische Vermietung
Mehr Momente auf Instagram
@chalet.kaernten
ZUM DURCHATMEN.
ZUM ANKOMMEN.
ZUM SEIN.
Wiesen. Wälder. Weite.
Ein Bergdorf in Kärnten. Auf 1.200m am sonnigen Südhang der Alpen.
Hier oben wird es ruhiger. Der Blick öffnet sich – über das Tal, hin zu den Nockbergen. Klare Bergluft. Die Tage sind weit und hell.
Im Sommer wird gemäht. Im Herbst Holz gemacht. Ein Hahn am Morgen. Plessnitz – historisch gewachsen mit Wurzeln im 15.Jahrhundert. Wenige Höfe. Eine Kirche. Bis heute ein Leben im Rhythmus der Berge.
Ein Ort für zwei – oder vier. Für Menschen, die Rückzug suchen und ihren Hund dabei haben wollen.
Dein Platz, gestaltet von einer Designerin – für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Ruhe und besondere Momente.
Kein Programm. Kein Müssen. Nur du und die Berge.
DEIN PRIVATER RÜCKZUGSORT.
AUF 1.200 METERN.
WEIT.
RUHIG.
FREI.
Holz. Licht. Gras.
Ein eigener Garten mit Blick in die Berge. Eingezäunt – damit auch Hunde frei sein dürfen. Ein privater Hot Tub unter freiem Himmel, ein Daybed nur für euch und draußen Feuer machen im eigenen Garten.
Sonne auf der Terrasse – den ganzen Tag. Frühstück im Licht. Sonnenuntergang in den Bergen.
Drinnen: Nähe. Wärme. Feuer im Kamin. Die Wellness-Liege mit Infrarot-Tiefenwärme. Ein Ort zum Loslassen. Und um neue Kraft zu sammeln.
Hier wird es leiser. Hier darfst du durchatmen. Raum für dich. Und für das, was gerade wichtig ist.
WENN RUHE WIEDER RAUM BEKOMMT.
FEUER.
WASSER.
NACHT.
Ein Hot Tub unter freiem Himmel – mit Blick in die Nockberge. Wasser aus eigener Quelle. Kräuter aus dem Garten.
Ein Daybed in der Sonne. Feuer am Abend. Sterne über dir.
Schlaf, der wirklich erholt. Natürliche Materialien. Erdung für Körper und Gedanken.
Kein Müssen. Nur Zeit. Für dich.
PRIVATER HOT TUB. BERGBLICK. (Chalet)
Im Chalet-Garten. Blick in die Nockberge.
PRIVATER CHALET-GARTEN. BERGBLICK.
Sitzgruppe. Sonnenliegen. Eingezäunt.
Mit Hot Tub, Daybed, Feuerstelle
WELLNESS-LIEGE. INFRAROT-TIEFENWÄRME. (Chalet)
VITORI® Kristallmatte: Infrarot-, Licht-, Magnetfeld-Technologie
EARTING®-SCHLAFMATTE
Unterstützt einen ruhigen, natürlichen Schlaf
EMS-FUSSMASSAGE (EIGENANWENDUNG)
Elektrische Muskelstimulation zur Aktivierung der Muskulatur
YOGA & ENTSPANNEN
· Optional: 1:1 Mental Coaching
· Zubuchbar
BIO-AUSSTATTUNG
Gewürze, Kaffee & Tee, Essig & Öl. Pflege- & Reinigungsprodukte
OSMOSEANLAGE (Chalet)
Gefiltertes Trinkwasser für hohe Wasserqualität
ZEIT FÜR EUCH. DRAUSSEN.
MIT HUND UND OHNE.
NATUR.
NOCKBERGE.
FREIRAUM.
Ein besonderer Ort im Freien – für alle, die draußen sein möchten. Mit Feuerstelle, Daybed, Hängesessel und Glaspavillon. Ein Platz zum Entspannen, Lesen oder einfach in die Berge schauen. Ganz ruhig. Mit weitem Blick in die Nockberge.
Der Garten steht allen Gästen offen. Gemeinschaftlich. Still. Und mit viel Raum für dich.
Für Gäste mit Hund wird er zum sicheren Freiraum: ein eingezäunter Bereich, in dem dein Hund sich frei bewegen kann. Ohne Leine. Ohne Einschränkung.
Sonne auf der Wiese. Feuer am Abend. Zeit, die langsamer wird.
Ein Ort draußen – für Ruhe, Natur und echte Momente.
EINGEZÄUNT. BLICK AUF DIE NOCKBERGE.
Ca. 140qm. Direkt am Chalet.
Freie Nutzung.
DAYBED. ENTSPANNUNGSBEREICH.
Sonneninsel (2 Pers).
Hängesessel. Liegestühle. Chill-Zone um die Feuerstelle
ESSBEREICH. SONNIG. BERGBLICK.
Esstisch mit Bank und Stühlen
FEUERSTELLE.
Feuerschale.
Ganzjährig nutzbar
GLAS-GARTENPAVILLON. BERGBLICK.
Geschützter Sitzbereich bei Regen oder Schnee
DUSCHGEYSIR
Bodendusche zur Erfrischung – für Mensch & Hund (Sommer)
HUNDE-AUSSTATTUNG
Näpfe. Hundeliege. Spielzeug.
SPAZIERWEGE DIREKT AB HAUS
Naturwege ab Haustür.
Salzfreie Wege im Winter.
WENN STILLE WIEDER BEWUSST WIRD.
RUHE.
KLARHEIT.
ENERGIE.
Stille. Atmen. Loslassen.
Sanfte Bewegungen lösen, was festgehalten wurde. Geführte Atemarbeit bringt dich zurück nach innen. Ein Raum, in dem du nicht funktionieren musst. Hier darfst du langsamer werden. Leiser. Klarer.
Für alle, die tiefer abschalten und neue Energie sammeln möchten.
Kein Druck. Nur Präsenz. Hier darfst du sein.
WENN ES DICH HINAUSZIEHT.
BERGE.
WEITE.
FREIHEIT.
Zwischen Katschberg, Nationalpark Nockberge und Millstätter See. Alles gut erreichbar und leichter unterwegs mit Kärnten Card.
Im Sommer: Wandern in den Nockbergen. Radfahren. Schwimmen im Millstätter See. Warme Luft. Weite Wege.
Im Winter: Skifahren am Katschberg. Skitouren. Langlaufen. Eislaufen auf dem Weissensee. Klarheit im Schnee.
Kunst in Gmünd in Kärnten. Kulinarik in den Bergen. Cafés, die zum Bleiben einladen.
Hier beginnt Bewegung nicht aus Müssen – sondern weil es sich gut anfühlt.
LAGE IN KÄRNTEN
· In der Ferienregion Katschberg – Lieser-Maltatal
· Zwischen Biosphärenpark Nockberge, Katschberg, Millstätter See
· Nahe Kölnbreinsperre (Nationalpark Hohe Tauern), Lungau
KÜNSTLERSTADT GMÜND IN KÄRNTEN, ganzjährig
· Kultur, Cafés, Galerien, Porsche Automuseum
· Einkaufsmöglichkeiten
SOMMER IN KÄRNTEN
· Nockberge & Katschberg (Wandern, Radfahren, Mountainbike)
· Millstätter See (Schwimmen, SUP, Bootfahren)
· Maltatal (Wasserfälle, Bergseen)
WINTER IN KÄRNTEN
· Katschberg (Skifahren, Skitour)
· Weissensee (Eislaufen, größte Natureisfläche Europas)
· Langlaufen, Skitour, Schneeschuhwandern
· Millstätter See (Eisbaden)
· Rodeln (Leihrodel vor Ort)
KÄRNTEN CARD INKLUSIVE
· Mai – September
· Ermäßigter Eintritt zu Ausflugszielen in Kärnten
Einzige Ferienunterkunft im historischen Ortskern. Echtes Bergleben bis heute. Sonnenlage. Sommerfrische auf 1200m.
Natürlich versorgt.
Bewusst leben.
Klares Wasser direkt vom Berg.
Freilauf im eingezäunten Hundegarten. Sommerfrische. Näpfe, Spielzeug, Hundeliege. Spazierwege direkt vor der Tür.
Natur spüren. Mit Gefühl wohnen.
Holz mit Geschichte, Naturstein und
natürliche Oberflächen.
Natürlich leben. Bewusst genießen.
Gewürze, Kaffee & Tee, Essig & Öl.
Pflege- & Reinigungsprodukte.
Frische aus dem Chaletgarten.
Direkt auf deinen Teller.
Für alles, was du selbst zubereitest.
DEINE AUSZEIT AUF 1.200M.
Hier oben wird es stiller. Klarer. Weiter.
Ein Ort für Rückzug. Für Ruhe. Für echte Zeit.
Dein Platz in den Bergen ist bereit.
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